殡葬行业在我国是政府监管非常严格的行业，采取政府殡葬单位和少数民营殡葬单位相结合的市场策略。

                     上海公墓,华南陵园

    由于本文的研究主体是民营企业，本文研究的方向将侧重于政府监管较宽松的殡仪服务、墓园经营等方面。

    本文的研究对象福寿园集团在开发和经营殡仪馆时主要采取“BOT模式”进行市场扩展。"BOT模式”是英文Build- Operate - Transfer的缩写，通常直译为“建设一经营一转让”。"BOT模式”实质是政府与私营企业之间的一种合作关系，是规定了政府和私营企业在某些项目上分别担当一定角色，并在一定时期内为项目的顺利进行而共同合作的契约关系。一般来说，"BOT模式”中政府出让特许经营权给私营企业，由私营企业负责建设经营某些非市场化项目，达到特定年限后经营权交还回政府手中。"BOT模式”在殡葬行业有广阔的应用空间，众所周知我国殡葬行业市场化刚刚起步，完全开放市场化运作在政策层面仍然需要时间来进行验证，在当前的环境下，利用民营企业的资本和管理优势，可以达到降低政府的财政负担、有利于提高项目的运作效率等效果。可以说“BOT模式”在葬礼服务市场化进程中起到了关键的缓冲作用。